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Ayudas vivienda Comunidad Valenciana

Sábado, agosto 16, 2008 Deja un comentario

El Consell recorta en 14.500 euros las ayudas a vivienda protegida para las rentas más bajas

J. L. García, Valencia Diario Levante

9 de JUNIO

Los jóvenes de la ciudad de Valencia que podían recibir una ayuda de la Generalitat Valenciana de hasta 24.559 euros al comprar su primera vivienda protegida verán reducida esa aportación económica hasta los 10.000 euros a partir de ahora, unos 14.500 euros menos.

J. L. García, Valencia
Es una de las novedades que aporta el decreto de la vivienda aprobado por el pleno del Consell el pasado viernes.
Este hecho se produce por un cambio en el criterio de asignación de ayudas recogido en el artículo 34 del texto de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua y Vivienda. Hasta ahora, dependiendo de la renta de las personas y de si se era joven o no, se aplicaba como subvención un porcentaje sobre el precio del piso. En el caso de Valencia ciudad, la ayuda de la Generalitat para un joven de renta baja era del 15% del valor, casi 25.000 euros, si se aplica ese 15% a un piso de 90 m2 que se sitúa hoy en unos 163.719 euros. Con el nuevo criterio lineal, las mismas rentas bajas (menos de 1,5 veces el indicador público de renta, unos 775 euros al mes) tendrán una ayuda general de 10.000 euros.
El caso de Valencia es el más extremo pero también hay grandes diferencias en otros puntos del territorio valenciano. El nuevo decreto divide la Comunitat en varias zonas y en cada una se fija un precio máximo para el metro cuadrado y una ayuda básica. En la zona B, en la que figuran muncipios como Sagunt, la ayuda para las rentas más bajas será de 9.550 euros. Con el anterior criterio del 15%, un joven obtendría 21.284 euros por un piso de 90 metros cuadrados.
La zona C, que abarca a municipios como Vall d’Uixó, Torrevieja o Silla, la ayuda pasará de los 18.828 euros que saldrían de aplicar ese porcentaje al precio máximo estipulado para ese ámbito a los 9.300 que fija el nuevo decreto. Una diferencia de 9.528.

El PSPV ve ´lamentable´ el decreto

La portavoz parlamentaria del PSPV en materia de Vivienda, María José Salvador, valoró ayer” negativamente” el decreto presentado por el Consell el pasado viernes, tanto en lo relativo al aumento de los precios de VPO como a la “bajada flagrante de las ayudas a las personas que tienen menos recursos”. “Si subimos los modulos para dinaminazar el sector lo lógico sería subir también las ayudas. Esta bajada drástica contribuirá a desincentivar el sector de la construcción y de la demanda”, opinó la parlamentaria. Salvador criticó que la primera decisión de la legislatura en materia de Vivienda “tenga costes” para los ciudadanos más jóvenes. “Lamentable”, apostilló. En su opinión, si se hubiesen mantenido los precios de los módulos la situación se habría salvado aún con el criterio lineal de ayudas; pero con este cambio y el aumento de los precios “se hace un flaco favor al sector”.
…… criticó que “se haya rebajado el listón de renta máxima para conceder” las ayudas complementarias a personas mayores o víctimas de maltrato. “Esto va a producir que un 30% de las personas que optaban a estas ayudas complementarias queden excluidas”, auguró la diputada. ..

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13 DE AGOSTO ….

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La Generalitat pondrá en marcha, para el periodo 2008-2017, planes para la promoción de 10.000 viviendas de Promoción Pública (VPP) para el alquiler y para la construcción de 15.000 viviendas que se pondrán a la venta a bajo precio y con ayudas a las personas con menos recursos.

APROBADAS AYUDAS de VIVIENDA PARA PROPIETARIOS Y COMPRADORES. SOLICÍTALAS

Domingo, enero 27, 2008 Deja un comentario

Vivienda usada, a partir del primer año (propietarios)

…..Además, el Gobierno quiere favorecer la venta de viviendas en ‘stock’ que tienen los promotores, para lo que considerará usada una vivienda con un año de antigüedad en lugar de los dos actuales.

Con esta iniciativa, las promotoras que no vendan sus casa en el plazo de un año tendrán la posibilidad de ajustar los precios a los máximos establecidos para vivienda usada, de tal forma que los compradores puedan acogerse a las ventajas establecidas en el PEV.

El Ejecutivo quiere favorecer la venta de casas en ‘stock’ de los promotores y considerará usada una vivienda con un año de antigüedad en lugar de los dos actuales. También ampliará los plazos de devolución de los créditos

Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, al que se incorporará el alquiler con opción a compra de viviendas de protección oficial (VPO). Así lo explicado la ministra de Vivienda, Carme Chacón, quien señaló que con la modificación del plan se busca conseguir “mejoras” para propietarios e inquilinos dado “el momento que vive el sector……..


Ventajas compradores

Esas ventajas son una ayuda para la entrada que oscila entre 4.000 y 12.000 euros en función de la renta y la edad, una ayuda mensual para afrontar la cuota de la vivienda, que depende de los ingresos familiares, y un préstamo a 25 años con un interés inferior al del mercado, que en la actualidad es del 4,35%, aunque con los próximos cambios será ajustado al 5,09%.

Los incentivos a la compra de vivienda usada consisten en una ayuda para pagar la entrada del piso, que puede llegar hasta los 12.000 euros dependiendo de criterios de renta y edad, así como de un préstamo subvencionado a bajo interés y una ayuda mensual……EL MUNDO 09 enero/2008
Por otra parte, el Ministerio también flexibilizará las condiciones para cceder a las ayudas para la rehabilitación de vivienda.

Hasta el momento el Plan de Vivienda 2005-2008 ha facilitado el acceso a una vivienda a más de 600.000 familias, según datos del ministerio.